Auf ca. 709 m² Grundstücksfläche finden Sie:
- Garten mit Badeteich und Steg
- Haus mit Wintergarten, Terrasse und Garage
- Gartenhäuschen
Auf ca. 114 m² Wohnfläche finden Sie:
- Erdgeschoss ca. 107m²
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- Abstellraum
- Speis
- beheizter Wintergarten ca. 20m²
- Obergeschoss ca. 7m²
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Einfamilienhaus mit großem Garten und natürlichem Badeteich befindet sich im niederösterreichischen Dürnkrut. Die wunderschöne Landschaft bietet viel Raum für Erholung und ausgedehnte Spaziergänge. Kindergarten, Volksschule und die Musik-Mittelschule befinden sich direkt im Ortszentrum. In drei Gehminuten erreicht man den Supermarkt, eine Apotheke und eine Bäckerei. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sind nur elf Autominuten entfernt in Zistersdorf. Zu Fuß braucht man zehn Minuten zum Bahnhof Dürnkrut, von dort aus gibt es eine direkte Zuganbindung nach Wien, mit der man in 54 Minuten in Wien Mitte ankommt. Mit dem Auto braucht man ca. eine Stunde in die Wiener Innenstadt.
