Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten am Waldrand

7341 Neudorf bei Landsee

Beschreibung

Willkommen in Ihrem eigenen modernen Refugium am Waldrand! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer ruhigen Siedlung und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der Natur.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss ca. 76,39m²:

  • Vorraum
  • Gästebad und WC
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer/Büro
  • Wohnküche und Essbereich
  • Speis
  • Terrasse

Im Dachgeschoss ca. 67,96m²:

  • Gallerie
  • Badezimmer und WC
  • 3 Schlafzimmer, eines inklusive begehbarer Garderobe
  • 2 Balkone

Im Keller ca. 76,77m²:

  • 6 Kellerzimmer (darunter Heizraum, etc.)

Im Außenbereich:

  • Einfahrt
  • Garage
  • Terrasse

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neudorf bei Landsee im Burgenland. Sie liegt Richtung Südosten ausgerichtet und bietet viel Sonneneinstrahlung. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da sich die Immobilie in ländlicher Umgebung befindet und es viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren gibt. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Die Lage am Waldrand verspricht nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch die Möglichkeit für Spaziergänge und Erkundungen in der Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 4500 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 4000 m
  • Kindergarten 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap