Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und großem Garten

2024 Mailberg

Beschreibung

Das charmante und massive Haus mit einzigartigem Garten mit Potenzial zum perfekten Eigenheim bietet viel Platz mit ca. 140m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • WC mit Dusche
  • Abstellraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer (Altbestand des Hauses)

Im Dachgeschoss:

  • Siegenaufgang mit Vorraum
  • Badezimmer und WC
  • 3 Schlafzimmer

 

Im Außenbereich:

  • Einfahrt
  • Heizraum
  • Scheune
  • Garten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Mailberg ist eine kleine Marktgemeinde mit 567 Einwohnern im Bezirk Hollabrunn im nordöstlichen Niederösterreich. Die Gemeinde ist durch ihre hervorragenden Weinlagen bekannt und zeigt sich in der Vinothek des Schlosses und dem jährlich stattfindenden großen Kellergassenfest. Im Ort gibt es eine Volksschule, eine Apotheke, einen Arzt sowie eine Bushaltestelle. Hier findet jeder der dem stressigen Alltag entfliehen möchte, ein wenig Entspannung und Auszeit. Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 20 Minuten die Tscheschischen Grenzen in Haugsdorf und Laa an der Thaya sowie Hollabrunn.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Holz
  • Kohle
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Ziegel

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 9000 m
  • Bahnhof 9000 m

Sonstige

  • Bank 5000 m
  • Geldautomat 6000 m
  • Polizei 6500 m
  • Post 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 5500 m
  • Kindergarten 6500 m

Gesundheit

  • Apotheke 8500 m
  • Arzt 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap