Wohnung in Top Lage mit Ausblick über Wien!
1190 Wien
![Ausblick vom Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/82f0c7d0a64cded26f2e5da6e8704ced/fc_h1080_mwebp_w1920/7lg15cpHoHVRSAjPT5KHtE.jpeg)
Ausblick vom Balkon
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/06fbb9907a7b35cff19d2af9d78bb545/fc_h1080_mwebp_w1920/1t1UZ9CMJ8Iy7hFyUM9YFN.jpeg)
Wohnzimmer
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/1fc42b29d0c525cb5692d474f0e3204a/fc_h1080_mwebp_w1920/WLSRFIlOcSGTUmFJLJGYf.jpeg)
Wohnzimmer
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/1699118e38b56ddde2b5e671551d4ba0/fc_h1080_mwebp_w1920/6zjN9IoXy6BJwMy03WUGfU.jpeg)
Schlafzimmer
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/ce96c63f8854bf4499268d570dcb5519/fc_h1080_mwebp_w1920/Rj997No4wlq23e6g63ZTy.jpeg)
Küche
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/96308a8d704c79f6347174e66aa2d0a5/fc_h1080_mwebp_w1920/Km1uwu9mDCBogSKmdz6AQ.jpeg)
Küche
![Bad](https://storage.justimmo.at/thumb/f592015bbd7c2609a55c8c0e2b430e83/fc_h1080_mwebp_w1920/B3EQzmciTUQIFR8T2Zcn3.jpeg)
Bad
![](https://storage.justimmo.at/thumb/8f5113198de7067e00eaaed4e9914153/fc_h1080_mwebp_w1920/7uiYjgvfzZEVEWvmlqg6TS.jpg)
Beschreibung
Auf ca. 74 m² finden Sie:
- Vorraum (7,73 m²)
- Bad mit Dusche
- WC
- Küche (7,16 m²)
- Wohnzimmer (29,48 m²)
- Schlafzimmer (15,27 m²)
- Kabinett (11 m²)
- Balkon (4,40 m²)
In einem der schönsten Wohngebiete in Döbling / Grinzing liegt diese 3 Zimmer Eigentumswohnung in Ruhelage. Vom Balkon bietet sich ein wunderbarer Ausblick ins Grüne. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Achtung Investoren! Die Nachbarwohnung mit ca. 37 m² steht ebenfalls zum Verkauf.
Ausstattung
- Fliesen
- Marmor
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Heizofen
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Räume veränderbar
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 54.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 05.05.2032
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 430.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1 % des Kaufpreises zzgl 20.% USt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5063/1916
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Balkonfläche ca. 4,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 54.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 05.05.2032
- Baujahr 1956
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort