Viel Raum fürs Leben - auf drei Ebenen
Beschreibung
Dieses Haus ist für Menschen gemacht, die mehr Platz brauchen als ein klassischer Grundriss bietet. Rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und schaffen Raum für Familie, Rückzug, Gäste, Homeoffice oder mehrere Generationen unter einem Dach. Große Fensterflächen, zwei Terrassen und der freie Blick über die Umgebung geben dem Haus eine offene, helle Atmosphäre. Dieses Haus ist für Menschen gemacht, die mehr Platz brauchen als ein klassischer Grundriss bietet.
Erdgeschoss
- Aufenthaltsraum
- Zimmer
- Vorraum
- Kochnische
- Bad mit Dusche und WC
- Separates WC
- Abstellraum
- Technikraum
Obergeschoss
- 2 großzügige Wohn-/Schlafzimmer
- 2 Bäder mit Dusche und WC
- Vorraum
- Abstellraum
Kellergeschoss - westseitig auf Straßenniveau
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Bad mit Dusche
- separates WC
Alle Ebenen sind durch einen Personenaufzug miteinander verbunden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sigleß verbindet ruhiges Wohnen im Burgenland mit kurzen Wegen Richtung Mattersburg, Eisenstadt und Wiener Neustadt. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet einen weiten Blick über den Ort bis Richtung Schneeberg und Rosalia.
• Schule ca. 50 m
• Bushaltestelle ca. 150 m
• Autobahnanschluss ca. 1,35 km
• Bahnhof ca. 3,25 km
• Supermarkt ca. 2,75 km
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Besitzurkunde
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabelkanäle Unterputz
- Krüppelwalmdach
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Niedrigenergiehaus
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Zulassungsbescheid
Energieausweis
- HWB A+, 45 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 585.000,00 €
- Fläche ca. 220 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 585.000,00 € |
| Betriebskosten: | 71,00 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 121,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: treuhändische Vertragsabwicklung durch Vertrauensanwältin 1 % vom Kaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK: Kanal, Grundsteuer, Müll
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5063/2042
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 585.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 220 m2
- Wohnfläche ca. 220 m2
- Grundfläche ca. 300 m2
- Gartenfläche ca. 80 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Bäder 4
- WC 5
- Terrassen 2
- Stellplätze 5
- HWB A+, 45 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,85
- Baujahr 2017
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung